中国经济"V形"走势 房价不会明显下跌

uraion

中国社会科学院数量经济研究所所长汪同三日前在接受本报专访时表示，今年的多项经济指标明确显示，中国经济已经出现了回升向好的势头。他认为，对于政府的 “保8”措施，要正确全面地理解，不能犯片面化的错误。保增长、调结构、促民生，转变经济发展方式，这些目标是一个统一的整体，它们是相辅相成的、互相关联的。

中国经济企稳回升

问：您怎样看待“中国经济已经复苏”的判断？

汪同三：2009年总体经济形势变化是非常大的，从季度来看，一季度我们的GDP增速到了6%左右，从二三季度来看，出现了一个比较明显的回升。增长速度逐季加快。预计第四季度的增长速度比三季度还会有所加快。从全年来看，中国经济呈现一个非常明显的V形走势。

问：还有哪些依据支持“中国经济向好”的判断？

汪同三：我们的经济回升向好，很多指标都说明了这个问题。比如我们的季度GDP的增速，从第二季度开始逐步回升；工业增加值增速也在逐月回升；出口虽然还是负增长，但是幅度明显减弱。

中国房价不会明显下跌

问：您怎样看待当前的高房价？

 汪同三：现在房价的主要问题是上涨太快了、上涨太剧烈了，已经超过了经济的增长速度、超过了CPI的增长速度。房价上涨必然会带动总体价格水平上涨，带动 CPI的上涨，带动PPI的上涨，这肯定对于经济稳定是不利的。而且，过快的房价上涨应该说是某种程度的泡沫，如果泡沫破灭的话，也会影响经济的稳定。我同意这种观点，高房价成为当前经济的隐患。

问：中国内地房价是否会像香港、东京那样出现大幅下跌？

汪同三：我们不能排除中国内地房地产市场也出现这样的情况。但是，分析一下中国内地和东京、香港市场可以看出，三地房地产供求关系不同。在东京和香港，当地的居民对于房地产的需求相对比较稳定。而中国内地经过改革开放实现经济高速发展，居民收入提高的速度也在全球名列前茅，加上大多数中国内地居民原来的住房条件相对来说比较差，因此，有更强烈的改善住房条件的需求。中国内地居民目前对于住房的需求比东京、香港居民更旺盛。而住房的供求关系，中国内地要比东京和香港两地紧张。因此，从这个意义来讲，中国内地的房价还不大可能出现像东京、香港那样明显的下跌。

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猴吼吼

lz你是 要炒房产吗？

brian0606

反正俺买不起房，跟俺米关系

瞳中落花

楼主每次的主题都....这么学术...

简

LZ发这干谟啊？
买房买疯了

简

请教一下，这是否已经达到了水帖的最高境界？

极简主义

楼主是最近水区一哥...

kieane

最讨厌上经济课了.....每次都要连续上三节的.......

瞳中落花

经济学。。。我也学不明白，脑子不够用的~
楼主从来都只有一个主题，发完走人

街街贝克

这个...


我觉得 房价下跌几乎是不可能存在的~~


除非...2012得到官方的确认